即日起過戶不滿半年的物業(yè)抵押做經(jīng)營貸的不得審批不得放款，并收回1月25日后審批的相關貸款。”4月21日，深圳傳出了此消息，深圳銀保監(jiān)局對此表示，上述內容為假消息。

近期，物業(yè)抵押經(jīng)營貸流入深圳樓市的情況，已引起監(jiān)管部門的重視。4月20日，中國人民銀行深圳中心支行貨幣信貸處發(fā)布通知，要求轄內各家銀行緊急自查關于房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況。同日，還有消息傳出，深圳銀保監(jiān)局與央行深圳中心支行召集轄內各銀行行長開會。

隨后，有消息傳出，稱深圳相關監(jiān)管部門要求轄內銀行，從即日起過戶不滿半年的物業(yè)抵押做經(jīng)營貸的，全部不得審批，審批了的不得放款;1月25日后審批的過戶不滿半年的房產(chǎn)做的抵押經(jīng)營貸，全部責令各放款行收回。

對加強信貸管理

服務實體經(jīng)濟提出要求

對此，深圳銀保監(jiān)局方面表示，上述內容不實。銀保監(jiān)局相關負責人表示，4月20日下午深圳銀保監(jiān)局聯(lián)合深圳人行召開轄內銀行座談會，對于加強信貸管理服務實體經(jīng)濟提出相關要求，其中包括：對房產(chǎn)交易完成后短期內申請抵押貸款的業(yè)務要重點審查融資需求的合理性。要加強對房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸的資金用途監(jiān)控，不得違規(guī)流入房地產(chǎn)領域。要求各行迅速開展全面排查，對于排查發(fā)現(xiàn)信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領域的貸款要限期收回。同時，要求銀行要繼續(xù)按照銀保監(jiān)會要求加強小微企業(yè)金融服務，不要因業(yè)務規(guī)范而影響對小微企業(yè)和個體工商戶正常生產(chǎn)經(jīng)營的信貸支持。

銀保監(jiān)局方面強調，沒有責令各放款行收回所有1月25日后審批的過戶不滿半年的房產(chǎn)做的抵押經(jīng)營貸。(林曉麗)