藍皮書:廣州今年一手住宅新增供應將超9萬套
記者20日從廣州市社會科學院獲悉,該院與社會科學文獻出版社最近聯(lián)合發(fā)布《廣州藍皮書:廣州經(jīng)濟發(fā)展報告(2020)》。該藍皮書指出,按照施工進度統(tǒng)計,2020年廣州一手住宅新增供應將超9萬套,外圍的南沙、增城、花都、從化仍占主導。
該藍皮書提到,2019年廣州房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定,但不同市場景氣度出現(xiàn)較大差異。新建商品房市場成交有所增長,全年一手房網(wǎng)上簽約面積1386.52萬平方米,簽約金額3187.92億元。其中,一手住宅簽約面積960.94萬平方米,同比下降2.1%;一手商服物業(yè)簽約面積314.71萬平方米,增長35.3%。
同時,廣州存量房市場成交有所減少,2019年二手房交易登記面積1002.15萬平方米,下降7.5%。
藍皮書顯示,去年廣州房地產(chǎn)開發(fā)投資增長較快,完成投資3102.26億元,增長14.8%;商品房新開工面積2220.51萬平方米,增長25.1%。
展望2020年廣州房地產(chǎn)市場,藍皮書認為,一手住宅供應將比較充足。一方面,2018年、2019年廣州加大了商品住房用地供應力度,掛牌及協(xié)議出讓居住用地規(guī)劃可建面積分別達到1090.91萬和1024.07萬平方米;另一方面,2019年廣州住宅新開工面積達到1407.02萬平方米,同比增長41.5%。
該藍皮書還預計,2020年廣州住宅市場成交將有所減少。(完)
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