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京能中標(biāo)門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn)共有產(chǎn)權(quán)房地塊 總價(jià)27億

來(lái)源:網(wǎng)易 北京買(mǎi)房人 時(shí)間:2020-07-28 15:25:27

招標(biāo)出讓的門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn)共有產(chǎn)權(quán)房地塊,最終由京能置業(yè)以269450萬(wàn)元中標(biāo)。

據(jù)了解,共京能、首鋼、金隅三家參與了競(jìng)標(biāo)。

該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”,均價(jià)為29500元/平(含全裝修),建筑控制規(guī)模209367平,按照套均面積90平米計(jì)算,預(yù)計(jì)將提供2000套左右房源。

7月14日,佳兆業(yè)以12.6億拿下門(mén)頭溝地塊,樓面價(jià)已達(dá)到31439元/平米。周邊新房中駿·西山天璟、華遠(yuǎn)·裘馬四季今年上半年成交均價(jià)分別為56765元/平、51547元/平。

綜合來(lái)看,價(jià)格優(yōu)勢(shì)相對(duì)比較明顯。

從規(guī)劃條件來(lái)看,該宗地住宅用地部分容積率僅1.4,限高36米,未來(lái)妥妥地低密洋房社區(qū)。

從位置上看,該宗地位于門(mén)頭溝龍泉鎮(zhèn),位于門(mén)頭溝新城5號(hào)街區(qū)西側(cè),現(xiàn)狀為北京鑫華源機(jī)械制造有限公司廠區(qū)用地。

該地塊地處門(mén)頭溝老城區(qū)西側(cè),周邊配套相對(duì)比較完善,但距離最近的軌道交通S1橋戶營(yíng)站也要4公里以上,相對(duì)來(lái)說(shuō)更適合門(mén)頭溝本地居民。

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