9月18日，杭州4宗地塊入市出讓?zhuān)謩e位于西湖區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)，總起價(jià)32.58億元，總出讓面積84205㎡，總建筑面積182488㎡。最終4宗地均成功出讓?zhuān)偝山唤痤~達(dá)到39.58億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，濱江區(qū)浦樂(lè)單元R21-10地塊最終經(jīng)過(guò)37輪競(jìng)價(jià)，由杭州星昇商務(wù)咨詢(xún)有限公司(興耀)以總價(jià)23.69億元拿下該地塊，成交樓面價(jià)24125元/㎡，溢價(jià)率25.41%。

浦樂(lè)單元R21-10地塊為住宅地塊，出讓面積44633㎡，容積率2.2，建筑面積98192.6㎡。其中，不少于9819.26平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。地塊起價(jià)18.89億元，起始樓面價(jià)19237元/㎡，設(shè)上限價(jià)格24.49億元，上限樓面價(jià)24940元/㎡。

據(jù)悉，這是浦樂(lè)單元首次出讓限價(jià)地。該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。

而杭州西投置業(yè)有限公司以底價(jià)1.66億元競(jìng)得西湖區(qū)紫金港C2/C6-02地塊，樓面價(jià)5527元/㎡。該地塊為商地，出讓面積7699㎡，容積率3.9，建筑面積30026.1㎡。

此外，綠城理想小鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)有限公司以底價(jià)1.14億元競(jìng)得拱墅區(qū)祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，樓面價(jià)7342元/㎡。該地塊為商地，出讓面積10339㎡，容積率1.5，建筑面積15508.5㎡。

而拱墅區(qū)大關(guān)單元GS0507-R21-02住宅地塊最終經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)價(jià)，由浙江中豪房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(中豪控股)以總價(jià)13.09億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)33771元/㎡，溢價(jià)率20.20%。