10月23日，香港大埔區(qū)大埔滘段住宅地截標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，至少有7間發(fā)展商入標(biāo)，包括建灝、信置及永義國(guó)際獨(dú)資入標(biāo)，碧桂園、宏安地產(chǎn)及一家不知名亦有入標(biāo)。另?yè)碚袠?biāo)中間位置一幢私人物業(yè)及地皮業(yè)權(quán)的私人家族，即何鐵城亦有獨(dú)資入標(biāo)。

項(xiàng)目鄰近鹿茵山莊及香港中文大學(xué)，地盤(pán)面積約6.72萬(wàn)平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建總樓面面積可達(dá)10.07萬(wàn)平方呎。地盤(pán)呈不規(guī)則形狀，惟中間位置有一幢私人物業(yè)及地皮。據(jù)出售章程，是次投標(biāo)按金為4,000萬(wàn)港元。

市場(chǎng)指該地存在一定的發(fā)展難度及掣肘，該地中間建有一幢兩層半高的村屋及空地，將增加發(fā)展難度。但地皮規(guī)模不大，預(yù)計(jì)可吸引大型及中型發(fā)展商入標(biāo)。綜合市場(chǎng)上測(cè)量師的估算，該幅土地每方呎樓面地價(jià)約5,000至6,000港元，估值約5.04億至6.04億港元。

地盤(pán)中間建有一幢兩層半的村屋及一小片空地， 根據(jù)田土廳及公司注冊(cè)處資料顯示, 村屋及空地的業(yè)主為私人公司，公司董事為兩名資深投資者何鐵基和何鐵城。何鐵基入標(biāo)時(shí)表示，對(duì)今次地皮志在必得，如投得會(huì)將其與現(xiàn)有地皮合并發(fā)展，興建低密度住宅。

建灝地產(chǎn)行政經(jīng)理林綺華表示，今次獨(dú)資入標(biāo)地皮，如投得會(huì)興建低密度大單位，但由于地皮多限制，會(huì)出價(jià)會(huì)較審慎。又指政府徹回空置稅會(huì)對(duì)豪宅市場(chǎng)有幫助，加上市場(chǎng)仍然有需求，故續(xù)看好香港樓市。