11月5日上午，浙江省臺(tái)州溫嶺市出讓澤國(guó)鎮(zhèn)山北村地塊，經(jīng)過(guò)139輪競(jìng)價(jià)，該宗商住地最終由方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(方遠(yuǎn))以上限價(jià)3.7億元競(jìng)得，樓面價(jià)6633元/平方米，溢價(jià)率48%，競(jìng)無(wú)償返還住宅建筑面積4400平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，澤國(guó)鎮(zhèn)山北村地塊編號(hào)為溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)ZG070401-1地塊，出讓面積24683平方米，容積率1-2.26，建筑面積55783.58平方米，其中，商業(yè)計(jì)容建筑面積(含物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房)介于6200平方米-6500平方米，不允許設(shè)置服務(wù)型公寓。起始總價(jià)25000萬(wàn)元，樓面起始價(jià)4482元/平方米。

公告顯示，地塊設(shè)置最高限價(jià)37000萬(wàn)元，在最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積階段，并以競(jìng)報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積最多者為競(jìng)得入選人，且競(jìng)報(bào)的住宅建筑面積須無(wú)償返還至澤國(guó)鎮(zhèn)人民政府。

競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)顯示，開拍一個(gè)半小時(shí)后，地塊報(bào)價(jià)就達(dá)到最高限價(jià)3.7億元，溢價(jià)率48%，樓面價(jià)6633元/平方米，并進(jìn)入競(jìng)報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積階段。

最終經(jīng)過(guò)139競(jìng)價(jià)，地塊以無(wú)償返還住宅建筑面積4400平方米由方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(方遠(yuǎn))收入囊中。