3月29日，廣州智能裝備科技創(chuàng)意園有限公司斬獲廣州市越秀區(qū)南洋電器廠(chǎng)及周邊更新改造項(xiàng)目，成交價(jià)約28.15億元。

工商信息顯示，廣州智能裝備科技創(chuàng)意園有限公司的最大股東為廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(越秀地產(chǎn))。

值得一提的是，這是廣州首次采用網(wǎng)上掛牌選定舊改主體。項(xiàng)目掛牌起始價(jià)28.15億元，改造成本為固定值20.64億元，最終掛牌成交價(jià)格與固定成本的差額為土地出讓金。

該項(xiàng)目東至黃華路，南至東風(fēng)路，西至東濠涌，北至金濠大廈，總用地面積37,326平方米，改造范圍面積約3.73公頃。

項(xiàng)目采取全面改造和微改造相結(jié)合的混合改造模式，改造范圍涉及約1310戶(hù)住宅、廠(chǎng)房及商業(yè)，規(guī)劃房屋總建筑面積約278,271平方米，其中住宅約134,037平方米，公建配套約17,744平方米，商業(yè)辦公約126,490平方米。

項(xiàng)目片區(qū)內(nèi)將拔起2棟商務(wù)辦公樓與5棟住宅塔樓。辦公建筑限高198米，即為其中的“越秀之心”，將作為越秀新地標(biāo);住宅建筑限高120米。

根據(jù)招商要求，為確保項(xiàng)目房屋征收、回遷安置工作順利開(kāi)展，同時(shí)結(jié)合市、區(qū)兩級(jí)政府在本片區(qū)發(fā)展智能設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)定位要求，競(jìng)買(mǎi)人或股東之一須為近3年內(nèi)獲中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)定為中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)前200位的企業(yè)，且為近3年內(nèi)獲廣東省企業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)定為廣東制造業(yè)100強(qiáng)、從事智能設(shè)備制造業(yè)的企業(yè)。