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香港地政總署：首季補地價金額按季增加19.6%

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間：2021-04-16 13:59:33

4月16日消息，個別大型項目今年初完成補地價程序，帶動首季補地價金額。根據(jù)香港地政總署最新數(shù)據(jù)顯示，今年首季完成換地和契約修訂的項目，涉及補地價金額共約99.31億港元，按季增加19.6%，連升4個季度，更創(chuàng)2018年第四季錄得約168億元以來的9個季度新高。

地政總署公布，今年1至3月共有15宗契約修訂和4宗換地個案在土地注冊處完成注冊程序，該19宗個案中，新界區(qū)占8宗最多，另有6宗位于港島，5宗屬九龍區(qū)項目。該批土地交易所得的地價收入總額約99.31億港元，較去年第四季錄得約83.03億港元，按季升19.6%。

翻查地政總署紀錄，今年首季最大宗的補地價個案，屬于中國恒大或有關(guān)人士持有的元朗和生圍低密度住宅項目，于今年1月進行補地價，金額達41.46億港元，并已于2月在土地注冊處完成登記;該項目可建樓面面積約89.3萬方呎，每方呎樓面補地價約4643港元，預(yù)計可興建268個住宅單位。

至于新地及興勝創(chuàng)建旗下屯門掃管笏路與管翠路交界住宅發(fā)展計劃，也于該季完成26.83億港元補地價，預(yù)計興建約1326戶。

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