10月29日，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告，回購(gòu)及注銷(xiāo)95,500,000美元2022年1月到期的優(yōu)先票據(jù)，占原發(fā)行票據(jù)本金總額約34.1%。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，本次回購(gòu)票據(jù)是基于大發(fā)地產(chǎn)充裕的現(xiàn)金流和穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，將減少大發(fā)地產(chǎn)未來(lái)財(cái)務(wù)開(kāi)支，降低其財(cái)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債水平,進(jìn)一步優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)出公司充足的資金流動(dòng)性。

經(jīng)營(yíng)方面，據(jù)了解，截至2021年9月30日，大發(fā)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷(xiāo)售金額為約人民幣335.04億元，同比增長(zhǎng)66.7%。得益于“1+1+X”的戰(zhàn)略布局，大發(fā)地產(chǎn)深耕布局長(zhǎng)三角及成渝城市群的紅利也開(kāi)始釋放。優(yōu)質(zhì)布局開(kāi)始反哺銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。穩(wěn)健增長(zhǎng)的合同銷(xiāo)售為公司發(fā)展提供了充足的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流保障。

此外，根據(jù)半年報(bào)，大發(fā)地產(chǎn)凈負(fù)債率為56.4％，較2020年底減少4.8個(gè)百分點(diǎn)；資產(chǎn)負(fù)債率（剔除預(yù)收賬款）為69％；總現(xiàn)金短債比維持1.4倍的良好水平，繼續(xù)保持“三道紅線”政策綠檔要求。大發(fā)地產(chǎn)不斷降低杠桿水平，總有息負(fù)債穩(wěn)步下降，同比下降約3％，抗風(fēng)險(xiǎn)能力不斷增強(qiáng)。

綜合向好的表現(xiàn)，2021年9月9日獲穆迪確認(rèn)B2企業(yè)家族評(píng)級(jí)，展望維持穩(wěn)定。穆迪指出，確認(rèn)大發(fā)地產(chǎn)的評(píng)級(jí)反映我們預(yù)期公司在充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)環(huán)境下，仍會(huì)產(chǎn)生良好的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流，并保持充足的流動(dòng)性。

此外，多家大行及機(jī)構(gòu)發(fā)表對(duì)公司正面評(píng)價(jià)報(bào)告，推薦公司股票及美元債券，對(duì)杠桿水平滿意，看好公司發(fā)展。著名投行美銀也在較早前發(fā)表的債券信貸評(píng)論報(bào)告中指出，大發(fā)地產(chǎn) 2021年底前沒(méi)有到期債券，流動(dòng)性相對(duì)充裕。

未來(lái)，大發(fā)地產(chǎn)將會(huì)繼續(xù)積極前行，在公司流動(dòng)性充裕的有利條件支撐下，繼續(xù)通過(guò)銷(xiāo)售提升、利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)、債務(wù)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化，保障公司安全健康、可持續(xù)發(fā)展。大發(fā)地產(chǎn)會(huì)保持一貫連續(xù)性和穩(wěn)定性，在創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值的同時(shí)維護(hù)投資者的信心，擴(kuò)展優(yōu)勢(shì)的同時(shí)不忘初心，持續(xù)回饋投資者，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)。