通州，以通得名、以河而興，自古以來就是京畿重鎮(zhèn)，素有“一京、二津、三通州”的說法。到現(xiàn)代，隨著北京城市建設的快速發(fā)展，城市結構發(fā)生變化帶動通州區(qū)域結構的變化，通州區(qū)的重要地位再次顯現(xiàn)。

如今，通州已經從北京行政副中心升級為北京城市副中心，迎來新的發(fā)展契機。根據《北京城市副中心（通州區(qū)）國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》，“十四五”時期，城市副中心將堅持三個功能定位，在交通建設、綠色生態(tài)、公共服務、產業(yè)發(fā)展等方面協(xié)同并進。

最新消息，12月9日，中國共產黨北京市通州區(qū)第七次代表大會勝利閉幕。會上指出，過去五年，城市副中心推動市區(qū)兩級563項重點工程建設，涉及投資4850億元；運河商務區(qū)初具規(guī)模，城市基礎設施建設規(guī)模和水平持續(xù)提升……同時，會議明確了今后五年的發(fā)展方向和目標，將城市副中心建設成為新時代高質量發(fā)展典范。

區(qū)域的高速發(fā)展，將帶動人流、物流、現(xiàn)金流的高效流動。數(shù)據顯示，到2035年城市副中心將承接中心城區(qū)40萬-50萬常住人口，即使不考慮原來接近190萬人的改善需求，未來十幾年通州每年都需要新增一萬套以上住宅。

但近年來，北京城市副中心區(qū)域土地供應斷代，供不應求造成入市項目的稀缺屬性。而鑫苑集團旗下的盛世天璽項目，擇址城市副中心央域，憑借其良好的口碑、綠色健康與智慧科技等優(yōu)勢脫穎而出。

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科技驅動 鑫苑集團致力打造“品質地產”

公開資料顯示，鑫苑集團于1997年成立，是國內率先在美國紐交所上市的房企，憑借多年成熟的開發(fā)經驗，已經成為以國際化科技地產生態(tài)引領者為品牌愿景的大型綜合性集團。

目前鑫苑集團已經形成以地產為主業(yè)、以科技和金融為戰(zhàn)略兩翼，拓展出地產開發(fā)、產城運營、融資代建、智慧科技、商業(yè)管理、物業(yè)管理等交織的全新版圖。據統(tǒng)計，成立20余年來，鑫苑集團在紐約、洛杉磯、倫敦、馬來西亞、等國際都市及國內20多個城市累計開發(fā)建設100余個項目。

科技是第一生產力，創(chuàng)新是第一推動力。多年來，鑫苑集團堅持“科技地產”的理念，大力發(fā)展創(chuàng)新科技，從專注建筑本身到關注人居健康和智慧，鑫苑集團始終致力于住宅產品的研發(fā)與創(chuàng)新。

此外，鑫苑集團堅持打造“綠色品質地產”，對品質的把控體現(xiàn)在工程設計、建筑選材、建設施工、景觀開發(fā)等各方面。除堅持綠色健康、節(jié)能環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的選材標準外，鑫苑集團的產品設計上還會充分考慮項目建設與生態(tài)環(huán)境、城市發(fā)展規(guī)劃的完美融合。

多年來，鑫苑集團的產品質量均值在行業(yè)處于領先位置，獲得業(yè)界高度認可。據悉，鑫苑集團于今年11月分別榮獲“2021年度成長力企業(yè)”以及“年度最具投資價值地產公司”的殊榮。

業(yè)績是客戶對產品認可的有力證明。數(shù)據顯示，目前鑫苑·盛世天璽已超額完成全年20億元的銷售目標。

深耕地產20余年的鑫苑集團，不斷實現(xiàn)產品更新迭代，從土地規(guī)劃到產品設計，無不體現(xiàn)匠心品質。憑借眾多項目的豐富經驗，鑫苑集團以世界先進的眼光，在北京城市副中心打造的盛世天璽項目，同樣以創(chuàng)新和細節(jié)為社區(qū)注入活力。

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樹立城市副中心新高度 強化人居天際線

作為鑫苑集團匠心深耕北京的力作，盛世天璽距北京環(huán)球影城僅2.5公里，周邊配套齊全，生活便捷。

盛世天璽緊鄰八通線九棵樹站、梨園站、7號線萬盛東站，3公里范圍內有萬達廣場、領展購物廣場等大型商圈；此外項目周圍分布有云景公園、東直門中醫(yī)院通州分院、北京友誼醫(yī)院、北京現(xiàn)代音樂學院、梨園鎮(zhèn)中心小學、潞河中學優(yōu)質配套，為業(yè)主提供高質量的生活服務。

資料顯示，項目整體建筑面積約11萬平方米，總規(guī)劃戶數(shù)為544戶。2020年12月19日，項目一期已經開盤，當天熱銷11億元。據悉，今年4月項目首批次樓棟完成封頂工作。

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作為對望北京環(huán)球影城的高光著作，盛世天璽已獲北京房地產業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“高品質住宅五星專項認證”的榮譽，在園林景觀、產品研發(fā)和設計、室內空間規(guī)劃等方面不斷創(chuàng)新，致力于為城市副中心打造品質居住標準，強化人居天際線。

盛世天璽采用現(xiàn)代新亞洲的建筑風格，以現(xiàn)代設計來傳承東方文化的神韻和精髓，匠筑都市藝術標桿。在園林景觀方面，項目采用五重立體園林造林，打造水療花園、夏日風情走廊、氧氣森林浴等六大特色風景組團。五重歸家禮序設計，重塑生活儀式感。

此外，盛世天璽緊跟時代發(fā)展步伐，引入鑫苑獨創(chuàng)的6S智慧體系，用科技賦予生活溫度，打造城市副中心內首個全5G無線網絡覆蓋社區(qū)。通過智慧通行、智慧安防、智慧家庭、智慧健康、智慧生活、智慧物業(yè)六大核心板塊，在戶外公共空間、潔凈公區(qū)、精裝雙大堂等區(qū)域，為業(yè)主打造有溫度的科技智宅，煥新時代人居變革。

在室內規(guī)劃方面，盛世天璽運用科技手段，增加智能化的細節(jié)設計，為業(yè)主打造多種模式的生活場景。比如根據設定的閱讀模式，休息模式、起床模式等等，可以隨時變換窗簾、空調、燈光等模式，為業(yè)主營造出最佳的舒適空間。

好的產品需要細節(jié)與匠心。盛世天璽項目配備了中科睿賽的新風系統(tǒng)，采用分戶中央空調系統(tǒng)；每戶均配備社區(qū)凈水系統(tǒng)，實現(xiàn)即濾即飲。此外，盛世天璽在玄關收納處設計防塵入戶門、門后穿衣鏡、暗藏燈帶等，同時還預置了具有柜內照明、除臭設計、靈活組合等多功能的玄關柜；項目還配備裝甲級子母入戶門，其防火防潮性能最優(yōu)，擁有指紋、密碼、鑰匙三重開啟方式，守衛(wèi)業(yè)主家庭安全。

盛世天璽以健康安全的智慧科技系統(tǒng)和高品質酒店式服務系統(tǒng)，構建現(xiàn)代化、智慧化新型管理社區(qū)，讓業(yè)主時刻尊享安全、舒適、健康、便捷且極具智慧的人居新體驗。

二期進階之作 寬境MAX新品面市

目前，盛世天璽二期“寬境MAX新品”面市，作為壓軸之作，鑫苑以科技煥新之力鍛造重量級巨著，推出98㎡-143㎡戶型，打造4-11層低密度高品質洋房，容積率僅2.0。但項目得房率高達81%-84%，充分提高空間、建筑面積的利用率。

其中128㎡四居戶型采用經典的南向三面寬設計，南北通透?？蛷d面寬長達4.25米，餐客廚LDK一體化，采光優(yōu)越，視覺開闊。此外，該戶型配備了三個衛(wèi)生間，讓業(yè)主優(yōu)享套房待遇，最大程度保障居住隱私。

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重點打造的143㎡四居戶型采用南向四面寬設計，其總面寬長達14.1米，采光視野極佳，為居室注入更多陽光、清風與鮮氧。該戶型融合現(xiàn)代美學的十字動線禮儀空間，動靜分區(qū)的合理布局，用精細考究的空間設計，造就舒適的人居尺度。其獨具特色的是，主臥套房自帶全面主衛(wèi)，不是簡單的“臥室+獨立衛(wèi)浴+衣帽間”的功能拼湊，而是更健康、舒適、人性化的體驗。此外三分離式衛(wèi)生間可以讓業(yè)主在同一空間內實現(xiàn)多重需求。

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進階的品質精工，疊加智慧科技系統(tǒng)的植入應用，為業(yè)主打造恒溫恒濕恒氧品質人居，盡享現(xiàn)代科技的質感生活。

盛世天璽始終堅持“以品質，筑經典”的原則，筑造真正的持久品質豪宅。用建筑語言的美觀度，去讓人自然而然的感受到生活的品質感。憑借多年來對城市迭代的深刻研判，不斷探索時代中的建筑精髓，以MAX高光空間法則，將建筑品質“量化”，聚行業(yè)智慧，塑品質之力。

時值年末，盛世天璽項目二期已經開盤，歲末狂歡福利只等你來，詳情請垂詢營銷中心010-80507777。