12月20日，據(jù)廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)官網(wǎng)，廈門第四批次集中供地完成出讓。此次共集中推出4宗涉宅地塊，總用地面積約86003平方米，最終成交總價(jià)80.4億元。

(資料圖)

此次供應(yīng)的地塊中，思明區(qū)1宗、湖里區(qū)2宗、同安區(qū)1宗。其中島內(nèi)思明區(qū)一宗地塊地價(jià)觸頂搖號(hào)成交；湖里區(qū)一宗地塊溢價(jià)成交。

按照地塊信息，思明區(qū)2022P13（思明區(qū)03-04蓮岳路與檳榔路交叉口西南側(cè)地塊）土地面積12954.327平方米，土地用途為住宅、零售商業(yè)等，起叫價(jià)11.8億元，樓面地價(jià)45000元/平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格13.1億元。

按照地塊出讓公告，2022P13地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，將在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)通過公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

最終，上述地塊觸頂搖號(hào)成交，由華潤(rùn)置地旗下重慶天拓置業(yè)發(fā)展有限公司成功競(jìng)得。

湖里區(qū)2022P20（湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)五緣灣道與鐘宅東路交叉口西北側(cè)C25地塊）地塊土地面積14396.783平方米，土地用途為住宅、零售商業(yè)用地等，起叫價(jià)19.8億元，樓面地價(jià)45000元/平方米，競(jìng)價(jià)上限22.1億元。

從成交結(jié)果看，該地塊最終由廈門弘富智悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以21億元溢價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率6.06%。

另外，2022P21（湖里區(qū)06-06縣后片區(qū)惠靈頓路與佐世保路交叉口東南側(cè)H29地塊）、T2022P07（同安區(qū)12-05祥平片區(qū)蕓溪二路與蕓溪三路交叉口西北側(cè)地塊）兩宗地塊均以底價(jià)成交。

其中，湖里區(qū)2022P21地塊土地面積43983.912平方米，土地用途為住宅、零售商業(yè)用地等，樓面地價(jià)44800元/平方米，最終由中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司旗下華通置業(yè)有限公司以底價(jià)39.6億元摘得。

同安區(qū)T2022P07地塊土地面積14668.536平方米，土地用途為住宅、零售商業(yè)用地等，樓面地價(jià)15000元/平方米，最終由廈門安居控股集團(tuán)有限公司旗下廈門特工房產(chǎn)有限公司以底價(jià)6.7億元摘得。

綜合廈門市今年拍地情況看，廈門四次集中供地累計(jì)成交27宗涉宅用地，合計(jì)成交金額約612億元。