西海岸新區(qū)的單先生因?yàn)樾路可艘欢亲拥臍猓詮娜胱》孔泳烷_(kāi)始滲水，單先生發(fā)現(xiàn)滲水的原因跟樓上不封陽(yáng)臺(tái)有關(guān)系，可是樓上業(yè)主壓根就不出面解決，這讓單先生很無(wú)奈。

“這都是從樓上滲的水，這些小圓珠都是水珠，全都是從樓上滲下來(lái)的，太潮了，根本沒(méi)法住人，外面下小雨，里面也跟著下雨”，單先生說(shuō)。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，單先生家的次臥屋頂上畫(huà)著兩朵盛開(kāi)的花，但是仔細(xì)看還是能看出墻面長(zhǎng)毛的痕跡。

單先生說(shuō)，這套房子位于西海岸新區(qū)維多利亞灣小區(qū)，2018年入住后就開(kāi)始滲水，沒(méi)辦法了才畫(huà)上這兩朵花遮掩一下。

“去找樓上的業(yè)主，敲門(mén)一直沒(méi)人，我就去找了物業(yè)，物業(yè)幫我查了一下，確認(rèn)樓上沒(méi)有人入住，通過(guò)預(yù)留電話一直聯(lián)系不上樓上業(yè)主，物業(yè)說(shuō)也沒(méi)法進(jìn)人家屋里面看，所以他們也沒(méi)辦法”，單先生告訴記者。

一直等到2021年12月份，物業(yè)說(shuō)他們聯(lián)系上樓上業(yè)主的表妹，一番溝通，單先生終于聯(lián)系上了樓上業(yè)主。

“房主說(shuō)我現(xiàn)在在北京，我買(mǎi)這個(gè)房子也不打算入住，就是打算投資用的，這個(gè)陽(yáng)臺(tái)我也不會(huì)做防水，也不會(huì)封陽(yáng)臺(tái)，歸根到底我不會(huì)花錢(qián)的，我說(shuō)那怎么辦，他說(shuō)不花錢(qián)我可以配合你，你要愿意封，你就自己封陽(yáng)臺(tái)”，單先生說(shuō)，就因?yàn)闃巧蠜](méi)有封陽(yáng)臺(tái)，也沒(méi)有做防水，才導(dǎo)致自己漏水，樓上業(yè)主不想花錢(qián)解決問(wèn)題，這下單先生徹底著急了。

單先生說(shuō)他跟樓上的業(yè)主也溝通了很長(zhǎng)時(shí)間，樓上業(yè)主也提出了一個(gè)解決方案。

“樓上業(yè)主說(shuō)買(mǎi)個(gè)塑料布給陽(yáng)臺(tái)擋一下，她也把塑料布給我發(fā)過(guò)來(lái)了，我去找工人安裝的時(shí)候，工人跟我說(shuō)這個(gè)塑料布根本達(dá)不到防水的效果，沒(méi)辦法了我只能再次找物業(yè)，物業(yè)說(shuō)也沒(méi)辦法，這就是室內(nèi)的問(wèn)題，只能幫我們協(xié)調(diào)”，單先生說(shuō)。

樓上業(yè)主不封閉陽(yáng)臺(tái)，物業(yè)也沒(méi)辦法，看著自家長(zhǎng)毛的墻面，單先生是一臉無(wú)奈。

“我家漏水最主要的原因是就是樓上沒(méi)有封陽(yáng)臺(tái)，沒(méi)有做防水，現(xiàn)在我家的損失很多，我現(xiàn)在也不打算讓她賠了，現(xiàn)在就希望她能把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，或者是防水做好了，別讓我家漏水就行了，我就這一個(gè)要求”，單先生說(shuō)。

家中滲水問(wèn)題到底該如何解決，單先生現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系上樓上業(yè)主的表妹。

“房主一直在北京，她從來(lái)沒(méi)有來(lái)過(guò)，我們從頭到位就沒(méi)有動(dòng)過(guò)這個(gè)房子，如果因?yàn)樗┧覀儽仨氁喔冻鲞@個(gè)陽(yáng)臺(tái)的費(fèi)用的話，你認(rèn)為有必要嗎，（畢竟是咱們家導(dǎo)致他們家漏水）誰(shuí)證明是不封陽(yáng)臺(tái)導(dǎo)致的漏水，這個(gè)問(wèn)題是不是開(kāi)發(fā)商來(lái)解決或物業(yè)來(lái)解決，也不能說(shuō)他自己的房子漏了，就全部讓我們承擔(dān)這個(gè)問(wèn)題吧，（單先生：你家的陽(yáng)臺(tái)，這是你家的室內(nèi)，你不做防水也不封陽(yáng)臺(tái)，導(dǎo)致我們家損失）我們就不封陽(yáng)臺(tái)，我們不住，我們?yōu)槭裁匆怅?yáng)臺(tái)，你愿意走法律程序就走法律程序，你愛(ài)找誰(shuí)找誰(shuí)吧，我也弄不了，我也不是房主，你去找她行了”，樓上業(yè)主的表妹在電話中說(shuō)。

樓上業(yè)主的表妹態(tài)度明確處理不了，因?yàn)椴蝗胱】隙ú粫?huì)花錢(qián)封陽(yáng)臺(tái)做防水，更不可能因?yàn)闃窍鲁霈F(xiàn)滲水就出錢(qián)封閉陽(yáng)臺(tái)，或者做防水，這樣的邏輯讓單先生實(shí)在無(wú)法理解。但是不管怎么樣，單先生家漏下來(lái)的水都是來(lái)自樓上。

記者和單先生一起來(lái)到了小區(qū)物業(yè)。維多利亞灣小區(qū)物業(yè)中心工作人員回應(yīng)稱(chēng)，“他這個(gè)解決辦法就是把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，除此之外沒(méi)有別的好辦法，（咱這邊有辦法嗎）咱這邊沒(méi)有辦法，因?yàn)榉怅?yáng)臺(tái)你要業(yè)主自己去裝修，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利要求人家裝修?！?/p>

物業(yè)工作人員說(shuō)，他們也只能幫兩戶(hù)繼續(xù)協(xié)調(diào)，難道就沒(méi)別的辦法了嗎？

記者聯(lián)系了轄區(qū)薛家島街道辦事處漢江路社區(qū)，工作人員說(shuō)他們會(huì)先落實(shí)情況，協(xié)調(diào)雙方協(xié)商解決問(wèn)題，類(lèi)似單先生家的這種情況到底該怎么辦，記者咨詢(xún)了律師。

律師認(rèn)為，“樓上房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)受損，這是一種侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)由樓上業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，若雙方無(wú)法協(xié)商一致，求助人可以訴至法院，要求樓上業(yè)主立即修復(fù)漏水，停止侵權(quán)，并賠償相應(yīng)的損失?！?/p>

“下一步如果實(shí)在沒(méi)有好的解決方案，我只能起訴她了”，單先生說(shuō)。