国产在线无码不卡影视影院,国产亚洲精品一区二区三区,国产三级久久精品三级,国产欧美精品一区二区三区,国产亚洲视频在线观看网址

您的位置:要聞 > 正文

事關(guān)二手房、租房中介費,兩部門最新明確

來源: 時間:2023-05-08 18:40:19


(資料圖)

為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù),加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,今天(8日),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》,就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經(jīng)紀服務(wù)收費等問題提出具體要求??词崂怼?

市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要全面推行經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記。經(jīng)紀從業(yè)人員提供服務(wù)時,應(yīng)當佩戴經(jīng)實名登記的工作牌、信息卡等,公示從業(yè)信息,接受社會監(jiān)督。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的經(jīng)紀服務(wù)由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成?;痉?wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房屋交易提供的一攬子必要服務(wù),包括提供房源客源信息、帶客戶看房、簽訂房屋交易合同、協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記等。延伸服務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受交易當事人委托提供的代辦貸款等額外服務(wù),每項服務(wù)可以單獨提供。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當在經(jīng)營門店、網(wǎng)站、客戶端等場所或渠道,公示服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標準,不得混合標價和捆綁收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收費前應(yīng)當向交易當事人出具收費清單,列明收費標準、收費金額,由當事人簽字確認。

具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經(jīng)紀服務(wù)費用。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺不得強制要求加入平臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)實行統(tǒng)一的經(jīng)紀服務(wù)收費標準,不得干預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自主決定收費標準。

各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要制定房屋買賣合同、租賃合同、經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成房屋交易,應(yīng)當通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)辦理房屋買賣、租賃合同網(wǎng)簽備案。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員嚴格依法收集、使用、處理客戶個人信息,采取有效措施防范泄露或非法使用客戶個人信息。未經(jīng)當事人同意,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員不得收集個人信息和房屋狀況信息,不得發(fā)送商業(yè)性短信息或撥打商業(yè)性電話。

各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門依法查處“黑中介”、侵犯個人信息合法權(quán)益等違法違規(guī)行為,曝光典型案例。對收費明顯高于市場平均水平的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同市場監(jiān)管等部門采取約談等綜合措施進行重點監(jiān)管。市場監(jiān)管部門會同有關(guān)部門依法查處不按規(guī)定明碼標價、操縱經(jīng)紀服務(wù)收費等違反價格和反壟斷法律法規(guī)的行為。

記者/楊瀟

關(guān)鍵詞:

精彩推送

公司

吉卜力工作室如今已加入到主題公園的浪潮,并于11月1日正式對公眾開放全球首個項目,將《龍貓》等經(jīng)典作品的場景復(fù)原至現(xiàn)實世界。對于吉卜

詳細>>

隨著在線旅游企業(yè)數(shù)量的不斷增多,售賣不合理低價旅游產(chǎn)品、違規(guī)利用用戶個人信息等問題也時有發(fā)生。11月1日,文旅部發(fā)布《文化和旅游部關(guān)

詳細>>

兩個小時,這是越南全國首票榴蓮從裝車到運送至我國廣西崇左友誼關(guān)口岸的時間。得益于一體化供應(yīng)鏈,2021年,中國與越南進出口貿(mào)易額達到23

詳細>>

11月1日,北京商報記者梳理發(fā)現(xiàn),截至9月末,10家A股上市農(nóng)商行資產(chǎn)規(guī)模均有所擴大,重慶農(nóng)商行、上海農(nóng)商行仍以萬億元總資產(chǎn)位居前列。營

詳細>>

西貝餐飲集團(以下簡稱西貝)在兒童餐的道路上越走越深。11月1日,北京商報記者從西貝獲悉,其將推出西貝兒童餐零售產(chǎn)品。目前,部分西貝門

詳細>>

新一期麻辣粉和逆回購操作如期公布。9月15日,央行發(fā)布消息稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元

詳細>>