1月3日晚間，融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK）宣布，終止收購(gòu)第一服務(wù)控股（02107.HK）約32.22%股權(quán)的事項(xiàng)。

根據(jù)融創(chuàng)服務(wù)的公告顯示，根據(jù)控股股東股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，由于在2021年12月31日或之前未能達(dá)成正式協(xié)議，控股股東股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議已自動(dòng)終止，管理層股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議及鼎暉股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議也已因此終止。

對(duì)于終止收購(gòu)的原因，融創(chuàng)服務(wù)稱，自2021年10月7日各方訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，融創(chuàng)服務(wù)立即開展了對(duì)第一服務(wù)控股的盡調(diào)工作，且要約人已將收購(gòu)事項(xiàng)及要約所需的全部資金22.67億元人民幣存入與財(cái)務(wù)顧問(wèn)共同監(jiān)管的賬戶。

在此期間，第一服務(wù)控股的關(guān)聯(lián)方當(dāng)代置業(yè)（01107.HK）在2021年10月26日發(fā)布的《有關(guān)于2021年到期的12.85%優(yōu)先票據(jù)之更新》、2021年11月1日發(fā)布的《1.相關(guān)款項(xiàng)未獲支付對(duì)其他融資安排之可能影響；2.撤銷派發(fā)2021年中期股息之建議；及3.繼續(xù)暫停買賣》，及2021年11月5日發(fā)布的《委任財(cái)務(wù)顧問(wèn)及繼續(xù)暫停買賣》等一系列公告，提及當(dāng)代置業(yè)到期票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)未獲支付，并因此已導(dǎo)致（或可能導(dǎo)致）其須加快償還若干其他現(xiàn)有重大融資安排款項(xiàng)，及撤銷派發(fā)2021年中期股息等。當(dāng)代置業(yè)發(fā)生的流動(dòng)性問(wèn)題，對(duì)第一服務(wù)控股來(lái)自當(dāng)代置業(yè)業(yè)務(wù)的可實(shí)現(xiàn)性與可持續(xù)性及對(duì)當(dāng)代置業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的可收回性，均直接造成了重大不確定性。

基于上述情形，融創(chuàng)服務(wù)與控股股東賣方就交易對(duì)價(jià)根據(jù)實(shí)際情況變化進(jìn)行的調(diào)減及交易安排的相應(yīng)調(diào)整等事項(xiàng)共同進(jìn)行了協(xié)商，經(jīng)協(xié)商調(diào)整后的正式協(xié)議控股股東賣方已書面表達(dá)無(wú)異議。然而，控股股東賣方于2021年12月31日突然推翻雙方就交易對(duì)價(jià)及相關(guān)交易安排已達(dá)成的共識(shí)，最終導(dǎo)致正式協(xié)議無(wú)法于最后終止日完成簽署。

當(dāng)代置業(yè)2021年半年報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，公司出現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債率偏高、融資成本上升等多個(gè)問(wèn)題。截至2021年6月末，當(dāng)代置業(yè)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為83%，凈負(fù)債率93%，現(xiàn)金短債比為1.46，位于“黃檔”；該公司流動(dòng)負(fù)債為661.8億元，其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)有93.47億元。

雙方這場(chǎng)收購(gòu)始于2021年11月1日，當(dāng)時(shí)融創(chuàng)服務(wù)和第一服務(wù)控股聯(lián)合公告，融創(chuàng)服務(wù)以6.92億元收購(gòu)第一服務(wù)總計(jì)約3.22億股股份，收購(gòu)價(jià)格為2.15元/股，融創(chuàng)服務(wù)所購(gòu)股份占第一服務(wù)控股已發(fā)行股本的32.22%。融創(chuàng)服務(wù)當(dāng)時(shí)在公告中提到，融創(chuàng)服務(wù)可能會(huì)向第一服務(wù)控股提出無(wú)條件強(qiáng)制性現(xiàn)金要約收購(gòu)。在寄發(fā)綜合文件后四個(gè)月內(nèi)，融創(chuàng)服務(wù)將收購(gòu)不少于90%的要約股份及90%無(wú)利害關(guān)系股份，此后以強(qiáng)制性收購(gòu)第一服務(wù)控股未根據(jù)要約收購(gòu)的股份。完成強(qiáng)制性收購(gòu)時(shí)，第一服務(wù)控股將成為融創(chuàng)服務(wù)的全資附屬公司，屆時(shí)將向港交所作出撤銷股份上市的申請(qǐng)。

當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）成立于2000年，發(fā)家于北京，主打綠色地產(chǎn)與科技地產(chǎn)品牌，是國(guó)內(nèi)最早從事綠地科技地產(chǎn)的企業(yè)之一。

目前當(dāng)代置業(yè)旗下主要有兩家上市公司，分別為2013年7月12日在港交所上市的當(dāng)代置業(yè)和2020年10月22日在港交所上市的第一服務(wù)控股。當(dāng)代置業(yè)由張雷家族控股，第一服務(wù)控股則分別由張雷家族（持股44.56%）、張鵬（持股17.08%）、鼎暉耀家（持股8.64%）控制，張雷家族是第一服務(wù)控股的第一大控股股東。

截至6月30日，第一服務(wù)控股的合約建筑面積約為7299.4萬(wàn)平方米，在管建筑面積約為5320.2萬(wàn)平方米，大部分在管項(xiàng)目位于北京、西安、長(zhǎng)沙、太原等一二線城市。

截至1月3日收盤，融創(chuàng)服務(wù)報(bào)6.96港元/股，跌幅12.45%。