為進一步加強和規(guī)范河北省住宅專項維修資金管理，提高資金使用效益，切實改善人居環(huán)境，日前，省住房城鄉(xiāng)建設廳聯合省財政廳對《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》進行了修訂。修訂后的細則自11月8日起施行，有效期5年。

新修訂的《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》，進一步加大了維修資金歸集力度，要求未按規(guī)定交存首期維修資金的，開發(fā)建設單位不得將房屋交付購房人。同時鼓勵新建商品房在辦理網簽備案時，由開發(fā)建設單位足額交納維修資金，解決維修資金歸集不及時、不到位的問題。

優(yōu)化維修資金使用表決比例。根據《民法典》規(guī)定，新修訂的《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》調整了決定使用維修資金的表決比例。將原細則“專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議”修改為“維修資金列支范圍內專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意使用”，以降低業(yè)主對于維修資金的申請使用難度，提高資金使用效率。

增加街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房屋緊急維修職責。新修訂的《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》賦予了街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)對于房屋的緊急維修職責，利于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)尤其是老舊小區(qū)在業(yè)主委員會缺失時，遇緊急情況能及時維修房屋，維護群眾切身利益。

強調資金管理信息化建設。為適應維修資金管理、使用新形勢，新修訂的《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》增加了加強維修資金信息化建設內容，以規(guī)范資金管理，提高資金使用透明度，逐步實現可通過互聯網、移動終端等信息化媒介完成維修資金自助交存、收取票據、事項表決、信息查詢等便民服務功能。