新京報訊（記者 徐倩）11月16日，廈門市本年度第三批集中供地推出的14宗商住地塊正式掛牌，計價總建筑面積143.83萬平方米，總起始價約356.40億元，將于12月8日、9日正式出讓。而從14宗地塊的區(qū)域分布來看，集美和同安各有4宗，島內(nèi)有3宗，海滄、翔安分別有2宗和1宗。

出讓規(guī)則方面，島內(nèi)2021P05、2021P07地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓，當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人，成交土地出讓金即為競價上限價格；而島內(nèi)2021P06地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

與此同時，同安4宗地塊均采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓，當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人，成交土地出讓金即為競價上限價格；海滄、集美、翔安三區(qū)的2021HP04、H2021P03、2021JP02等7宗商住地塊也均采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

而在資金方面，廈門此次集中供地規(guī)定，意向競買人所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

此外，根據(jù)出讓規(guī)則，廈門市住房保障和房屋管理局有權對本次出讓商品住宅及車位的預售及銷售價格進行限制。